Rxeal: блокчейн для решения споров о залоговых депозитах

RxEAL: Эффективное решение против споров о залоговых депозитах

Главная » #STREAM » Все новости криптовалют за 16.01.2018 11:22

В настоящее время все больше людей участвуют в сделках по аренде недвижимости, автомобилей и других видов собственности.

Увеличение объемов аренды приводит к росту разногласий, связанных с залоговыми арендными депозитами. Значительные суммы – почти 50 % всех залоговых депозитов во всем мире – становятся предметом спора, что ведет к финансовым потерям как для арендаторов, так и для арендодателей.

Только в Великобритании общая сумма убытков из-за подобных споров оценивается в 6 миллиардов евро.

Эту новость всегда можно обсудить в нашем чате.

  • 8 Окт, 21:13+20 Биткоин достигнет «дна»: криптовалюты ждет резкий рост
  • 8 Окт, 20:16+10 Во Франции вкладчики потеряли 31 млн евро из-за махинаций с Вitcoin
  • 8 Окт, 19:01+17 Что такое биткоин-HYIP. Руководство для начинающих
  • 8 Окт, 17:42+10 Виталик Бутерин и техдиректор Coinbase — о стейблкоинах, zk-SNARKs и многом другом
  • 8 Окт, 16:47+5 Роджер Вер снова критикует команду разработчиков Bitcoin Core
  • 8 Окт, 16:32+5 Autonomous Next: С начала года активность ICO снизилась на 90%
  • 8 Окт, 15:42+12 Binance Labs инвестировал несколько миллионов в платформу для аудита смарт-контрактов
  • 8 Окт, 15:35+20 17 000 транзакций в секунду у эфириума обещают прорыв в масштабируемости криптовалют
  • 8 Окт, 14:26+20 Курс биткоина превысил $6600
  • 8 Окт, 14:20+20 Литовский финрегулятор призвал ужесточить надзор за работой криптовалютного сектора
  • 8 Окт, 14:04+17 Британская биткоин-биржа Coinfloor сократит штат из-за падения объема торгов
  • 8 Окт, 13:47+6 Мэр Сеула планирует потратить более $100 млн. на «умный блокчейн-город»
  • 8 Окт, 13:39+14 Министр финансов РФ: бюджет проекта «Цифровая экономика» составит почти 1 трлн рублей
  • 8 Окт, 13:10+12 Южнокорейский мессенджер Kakao запустил тестнет собственного блокчейна Klaytn
  • 8 Окт, 13:03+10 Минфин Украины готовится к налогообложению криптовалютных операций
  • 8 Окт, 12:55+12 Gemini предлагает трейдерам застраховать крипториски. Биржа братьев Уинклвосс сделала важный шаг
  • 8 Окт, 12:50+6 Игорь Юсуфов: Уход от доллара возможен только в нефтяную криптовалюту
  • 8 Окт, 12:47+8 3,2 намайненных биткоина обошлись китайцу в 3,5 года тюрьмы
  • 8 Окт, 12:18+20 Мнение: принятие криптовалют поможет развитию экономики Беларуси и России
  • 8 Окт, 11:40+9 Американские сенаторы потребовали усилить санкции против криптовалюты Petro
  • 8 Окт, 11:32+9 Нуриэль Рубини: «Криптовалюты хуже Северной Кореи» :: РБК …
  • 8 Окт, 11:14+8 Китай планирует выпустить три блокчейн-стандарта в 2018 году
  • 8 Окт, 11:13+20 Что нужно знать, прежде чем инвестировать в криптовалюты
  • 8 Окт, 10:44+7 Сооснователь Blockstream: Биткоин можно масштабировать без хардфорков
  • 8 Окт, 10:42+4 Вы могли это пропустить: Bitcoin на дне и 73% потери Pantera Capital
  • 8 Окт, 09:33+7 Биржа Zaif закрыла регистрацию новых клиентов и ищет способ возместить убытки от взлома
  • 8 Окт, 09:09+13 Курс Bitcoin (BTC) вырастет до $10000 в 2018 : крупный капитал зашел и удержит рынок от снижения

Источник: https://cryptochan.org/stream/id/1516101751/

Rxeal — уникальный способ получить прибыль в недвижимости. Обзор от thedragonjonny

Ребята, всем привет! Время разобрать с вами проект под названием Rxeal и какова его цель. Как часто вы находите, чтобы вернуть свой арендный депозит? Домовладельцы могут отложить его до невыносимых пределов. Некоторые домовладельцы могут вообще не платить. Хуже того, некоторые споры, связанные с этим, принимаются в суды.

Безопасность вашего депозита вызывает большую озабоченность. Эта сумма денег никогда не подлежит контролю. Нельзя доверять второй стороне, у которой есть депозит. В этой области нет регулирующих органов. Это не депозит для сдачи в аренду депозитов. Удивительно, что во всем мире нет решений.

Это действительно большой разрыв в сфере недвижимости в 3 триллиона долларов.

Rxeal — первая компания, которая пытается решить эту проблему. В качестве платформы он предлагает безопасное хранение депозитного депозита на блок-цепочке. Доверительные депозиты подкреплены умными контрактами. Ваш арендатор не может вывести гарантийный депозит для личного пользования.

Он останется в качестве залога, который вы вернетесь, как только эвакуируете дом на согласованных условиях. Платформа обеспечивает децентрализованное разрешение споров, ориентируясь на недвижимость и аренду автомобилей. Он будет распространяться на другие отрасли промышленности, которые нуждаются в надежном хранении фонда.

Справедливое и вполне разрешение споров является то, что Rxeal предлагает для всех участвующих сторон.

Как это работает?

Для запуска Rxeal объединяет технологию blockchain и ежедневные транзакции аренды. Он создает ссылку, в которой пользователи, обладающие небольшими техническими знаниями, могут пользоваться преимуществами смарт-контрактов. Это платформа, предназначенная для разработки и исполнения интеллектуальных контрактов.

Он включает настраиваемые триггеры, относящиеся к арендным депозитам безопасности. Ваши депозиты хранятся в виде криптоконверсий, что позволяет им взаимодействовать со смарт-контрактом. Криптоформа поддерживается на протяжении всего курса. Он также обеспечивает децентрализованное окно разрешения споров, чтобы гарантировать справедливое и своевременное урегулирование.

Распространение осуществляется в конце срока действия договора.

Как вы можете воспользоваться?

Rxeal дает новейший способ получить прибыль от недвижимости. Это, безусловно, далеко не полный рынок. Вы также можете быть частью решения blockchain для всех вопросов, связанных с арендой депозитов в глобальном масштабе.

Вы можете получить от жилой недвижимости, офисных помещений, автомобильной аренды и буквально всего, что можно арендовать. Сборы за обслуживание перечисляются в токенах RXL. Плата рассчитывается для суммы вклада в долларах США.

Таким образом, стоимость услуг не зависит от колебания стоимости токенов. Вы можете сделать Rxeal своим устойчивым потоком прибыли в будущем.

Информация ICO:

Токены идут по тикеру — RXL. Предпродажа уже включена. Предпродажа начинается до 15 января 2018 года. Только метод Ethereum является принятым методом оплаты. Предпродажа будет продолжаться до 5 февраля 2018 года. Официальный ICO начинается к 15 февраля 2018 года и заканчивается 21 марта 2018 года. Общий токен составляет 96 миллионов токенов RXL.

6% токенов зарезервированы для предпродажной обработки. ICO получает 50% от общего количества токенов. 800 ETH — это мягкая крышка для продажи токенов. Презентационный бонус в 50% приносит цену токена до 0,0025. Это хорошая причина, по которой вы должны сначала взять токены. RxEAL — это новая платформа для хранения безопасных арендных депозитов в Ethereal.

Мы объявляем начало дохода для каждого токена. Платформа RxEAL планирует рассмотреть растущие споры по депозитам и предоставить простые правила для заключения «умных» контрактов и децентрализованных решений о спорах. В настоящее время основная осведомленность предпринимателей — это кондоминиумы недвижимости и автоматизированный рынок квартир.

Авансы на продажу инвесторам до 31 декабря 2017 года, первое размещение ICO начинается 31 января и продолжается до начала марта.

Лучший способ интегрировать проблему

RxEAL имеет первоначальное решение, чтобы извлечь выгоду из реальных свойств
Хотя оппозиция с самого начала проекта ICO и тот факт, что многие подобные проекты редко можно назвать успешными, эксперты отрасли считают, что RxEAL — это более дешевое, более понятное и реалистичное решение для ценообразования, рассматриваемое как предмет инвестиций.

Спутник в создании организации Timbero Latvia считает: «Это инновация для отрасли, которая нуждается в постоянной модернизации и возможность превратиться в обычные проблемы, которая, безусловно, является одной из крупнейших сбережений.

RxEAL прост и недорог с точки зрения приложение, которое делает такое предложение таким образом, который хорош для получения дохода в индустрии недвижимости.

Источник: https://golos.io/rxeal/@tonniecorbin88/rxeal-unikalnyi-sposob-poluchit-pribyl-v-nedvizhimosti-obzor-ot-thedragonjonny

ICO RxEAL — эффективное решение против споров о залоговых депозитах :: Инвестиции онлайн — ВАШ Путь в мире бизнеса

Проект RxEAL представляет собой надежную платформу, позволяющую сохранять депозиты в сегменте Ethereum и справедливо разрешать возникшие недоразумения и споры между участниками договора.

Разрешение проблем при этом производится децентрализовано, специальное внимание при этом уделяется рынкам недвижимости и автотранспорта, их стоимость достигает сотен миллиардов долларов.

Представленный проект будет возможен для работы с другими промышленными сферами.

Назначение проекта

Цель RxEAL заключается в создании бесконфликтной среды для оборота залоговых депозитов арендного типа. С помощью представленной системы можно стимулировать активность арендодателей и тех, кто пользуется объектами аренды. С помощью применения технологий blockchain можно улучшить привлекательность объектов, предназначенных для сдачи в аренду.

Какие могут возникнуть проблемы

Залоговый депозит в системе RxEAL предоставляется возможность возмещения понесенного ущерба при использовании арендуемого имущества. При передаче средств гарантия сохранности невысока, но платящий субъект должен получить стопроцентную уверенность, что депозит будет сохранен и возвращен. Возникшие разногласия можно уладить в судебном порядке, но на это потребуется много времени.

Согласно мировой статистике, в половине случаев залоговые депозиты становятся поводом для споров, этот факт приводит к финансовым потерям, как со стороны арендодателей, так и со стороны арендаторов.

При этом  в отдельных случаях, потери могут составлять до 6 миллиардов евро. Разработка ISORxEAL позволит предупредить возможные проблемы, а при необходимости быстро устранить их эффективным образом.

Способы решения споров

С помощью проекта RxEAL многие проблемы и споры решаются быстро и эффективно, данная система позволяет исключить риск мошенничества при проведении операций с арендой, когда средства несправедливо удерживаются по окончании срока договора об аренде. При этом структура проекта очень проста, для пользования ею не требуется специальных технических знаний. Данный проект предназначен для активного использования при работе с арендными депозитами.

Если между участниками операции возникает спор, платформа предоставляет децентрализованный арбитраж, независимого характера, в котором участвуют высококвалифицированные специалисты, которые получают вознаграждение в виде токенов, если спор был разрешен успешно. При пользовании системой исключается нарушение подписанного обеими сторонами контракта, таким образом, вопрос о доверии решает я автоматически.

Продажа токенов стартует 15 января 2018 года, окончание акции планируется на 19 февраля, но она может завершиться и раньше, если будет набрана критическое количество сборов. Для участников Pre-sale предусмотрены бонусы согласно фиксированной ставке.

Проект RxEAL повысит безопасность арендной сделки, исключит возможность мошеничества, а также даст возможность быстро решать все возникающие проблемы. Таким образом, всякого рода нарушения договора с той или иной стороны будут исключены.

Дорожная карта проекта

Команда проекта

Дополнительная информация по проекту:

Источник: https://www.save-yourmoney.ru/news/ico-rxeal-effektivnoe-reshenie-protiv-sporov-o-zalogovykh-depozitakh/

RxEAL — решения споров о залоговых депозитах на блокчейне

RxEAL новая платформа для безопасного хранения залоговых арендных депозитов на блокчейне Ethereum, объявила о начале продаж собственных токенов. Платформа RxEAL планирует решить проблему растущего числа споров по депозитам – предоставляя простой способ заключения «умных» контрактов и предлагая децентрализованное разрешение споров.

В настоящее время основное внимание компании уделяется рынкам аренды недвижимости и проката автомобилей.

Реальное решение для растущей проблемы

В настоящее время все больше людей участвуют в сделках по аренде недвижимости, автомобилей и других видов собственности. Увеличение объемов аренды приводит к росту разногласий, связанных с залоговыми арендными депозитами.

Значительные суммы – почти 50 % всех залоговых депозитов во всем мире – становятся предметом спора, что ведет к финансовым потерям как для арендаторов, так и для арендодателей. Только в Великобритании общая сумма убытков из-за подобных споров оценивается в 6 миллиардов евро.

«Миссия RxEAL состоит в создании условий для бесконфликтного оборота залоговых арендных депозитов. Мы хотим повысить привлекательность объектов аренды как для тех, кто сдает, так и для тех, кто берет собственность в аренду. Используя технологию blockchain, это можно сделать безопасным, простым и доступным способом», — говорит Дмитрий Орлов, один из соучредителей и руководителей RxEAL.

Платформа RxEAL также станет мощным решением в борьбе с растущим числом случаев мошенничества при арендных сделках, когда залоговый депозит несправедливо удерживается по окончании договора аренды.

Пользуясь платформой RxEAL, обе стороны смогут создавать согласованные контракты, предусматривающие все условия аренды, удовлетворяющие арендаторов и арендодателей. Контракт гарантирует надежное хранение суммы депозита на блокчейне Ethereum на протяжении всего соглашения.

В случае возникновения спора платформа обеспечит децентрализованный и независимый арбитраж, проводимый квалифицированными специалистами, которые зарабатывают жетоны RxEAL за разрешения споров.

Система, предлагаемая RxEAL, исключает возможность нарушения условий контракта, тем самым решая вопрос доверия, связанный с арендным депозитом.

Новый способ получения прибыли от недвижимости

Несмотря на конкуренцию со стороны новых проектов ICO и тот факт, что многие подобные проекты трудно назвать успешными, отраслевые эксперты считают, что RxEAL – доступное, понятное и реалистичное решение, достойное того, чтобы рассматривать его как объект для инвестиций.

Янис Мурманис, партнер в строительной компании Timbero Latvia, убежден: «Это инновация для отрасли, которая постоянно нуждается в модернизации и решениях для ставших постоянными проблем, из которых одна из самых больших – депозиты. RxEAL – это просто и доступно в плане реализации, что делает подобное предложение хорошим способом получения прибыли в индустрии недвижимости». Чтобы узнать больше, посетите официальный сайт RxEAL.

Дорожная карта платформы RxEAL

Даты проведения ICO

  • Предварительная продажа токенов ICO начнется 15 января 2018 года в 15:00 по московскому времени.
  • Окончание предварительной продажи 5 февраля 2018 года в 15:00 по московскому времени.
  • Также предворительная продажа токенов может закончиться раньше, если будет достигнут потолок сборов.
  • * Участники Pre-sale могут покупать жетоны RXL с бонусом 100 % по фиксированной ставке 0,0004 ETH.

Источник: https://BestInvestor.ru/rxeal-blokchejn-dlya-effektivnogo-resheniya-sporov-o-zalogovyx-depozitax/

Rxeal — блокчейн для эффективного решения споров о залоговых депозитах. Обзор от katya.brusnikina777

Приветствую всех на своем блоге! Сегодня мы с вами рассмотрим проект под названием RxEAL, создатели которого намерены раз и навсегда избавиться от существующих проблем в этой сфере, особенно в случае аренды недвижимости и автомобильного транспорта. Это децентрализованный сервис на базе технологии Ethereum Blockchain, который использует смарт-контракты для хранения залоговых депозитов.

Это позволит решить проблему недоверия между сторонами. Смарт-контракты сыграют роль надежных, и при этом дешевых, посредников, которые обеспечат безопасность хранения залога. Таким образом, ни арендодатель, ни арендатор не смогут совершать попытки мошенничества, а третьи лица не получат доступа к залоговому депозиту.

Кроме этого, будет функционировать независимый арбитраж, участники которого будут получать вознаграждения в виде токенов за решения споров, связанных с залогами. Решение таких ситуаций очень важно, поскольку около 6 млрд евро в год рынок теряет только за счет того, что проблемы залогов остаются нерешенными.

В этой статье мы расскажем больше о том, как происходит депонирование средств для залога через RxEAL.

Как все происходит?
Давайте рассмотрим процесс депонирования залога в RxEAL на примере долгосрочной аренды помещения. Стороны договорились о том, что залог будет храниться в блокчейне через смарт-контракт в платформе RxEAL, поэтому первым делом арендодатель, то есть владелец помещения, создает проект смарт-контракта, в котором указывает ключевые моменты договора.

С ним знакомится арендатор помещения, который собирается внести залог. Для того чтобы запустить смарт-контракт и предоставить арендатору возможность депонировать средства, владелец помещения должен оплатить эту услугу при помощи токенов RXL. С этого момента арендатор помещения может внести средства в виде криптовалюты в смарт-контракт.

Одно из важнейших условий работы через RxEAL – это наличие кошелька Ethereum. Да, ETH является приоритетной криптовалютой для платформы, но это не означает, что залог можно внести только при помощи эфира. Поддерживаться будут также и другие криптовалюты, поэтому пользователи получат выбор, какую из них использовать.

Смарт-контракт можно будет подстраивать под условия договора аренды, поэтому в тех случаях, когда помещение будет каким-либо образом повреждено по вине арендатора, часть депозита его владелец сможет снять для покрытия убытков. Изменять же условия смарт-контракта в одностороннем порядке не сможет ни один, ни другой.

Когда, например, срок аренды подходит к концу, а арендатор передает помещение обратно его владельцу, и у него нет никаких претензий, смарт-контракт сможет высвободить залоговый депозит, передав его на кошелек арендатора, в автоматическом режиме.

Решение споров
В том случае, если арендодатель (владелец помещения) и арендатор будут в чем-то не согласны, можно инициировать процедуру арбитража, за что придется дополнительно расплатиться токенами RXL. Процесс решения споров таким способом происходит максимально быстро, качественно и, главное, объективно, поскольку все участвующие арбитры – не зависят ни от одной из сторон аренды.

Источник: https://GoldVoice.club/@katya.brusnikina/rxeal-blokchein-dlya-effektivnogo-resheniya-sporov-o-zalogovykh-depozitakh-obzor-ot-katya-brusnikina777/

Децентрализованный арбитраж как способ разрешения споров в блокчейн-среде

С момента возникновения биткойна, в новообразовавшемся децентрализованном пространстве начала проявляться необходимость разрешения споров.

Бурное становление Эфириума и активное развитие смарт-контрактов усилило потребность сообщества в юридической структуре, способной предоставить ответы на разнообразные типы правовых запросов.

Пару лет назад группа биткойн-энтузиастов, вдохновленных технологией, выдвинула тезис, согласно которому “Код есть закон”.

Вместе с тем,  сейчас мы наблюдаем, как правительства разных стран стремятся вывернуть этот принцип наизнанку, пытаясь диктовать законы для функционирования программного кода.  

Однако, навязанные сверху законы — не единственный возможный путь разрешения конфликтов в децентрализованной финансовой среде. Постепенно, на ее просторах начинают выкристаллизовываться новые стратегии разрешения конфликтов.  

Код блокчейна способен стать основой для формирования новой цифровой юрисдикции, а не предметом регулирования для существующих правовых структур.  

Масштабы роста блокчейн-сферы наталкивают на мысль о том, что Криптоэкономика заслуживает собственной методики разрешения споров, которой может стать децентрализованный арбитраж.

В процессе разработки децентрализованной финансовой системы, Сатоши Накамото уделял особое внимание проблеме защиты от двойных трат.

Эту проблему удалось разрешить, посредством создания пиринговой сети, с участием  независимых нод, способных к нахождению консенсуса.

Часть биткойн-сообщества полагает, что подобным образом Сатоши Накамото предусмотрел в технологии блокчейн предпосылки для формирования децентрализованного арбитража.

Как могла бы выглядеть структура, способная разрешить спор, в рамках цифровой юрисдикции? Виталик Бутерин, сооснователь сети Эфириум, полагает, что  инструмент, должен предоставлять пользователю возможность сформировать запрос и адресовать  децентрализованной структуре, способной разрешить проблему.

В пределах корпоративного ландшафта, любые взаимодействия требуют заключения предварительного контракта. В случае возникновения диспута, предметом разбирательства всегда становится не транзакция сама по себе, но контракт, на основе которого она  реализована. За пределами блокчейн-пространства, стороны, вовлеченные в диспут, в подобной ситуации адресуют запрос арбитражному суду.

Однако, в том случае, если компании используют смарт-контракт для заключения сделки, для каждой стороны резонно было бы предусмотреть способы разрешения диспутов при возникновении спорной ситуации.

Вне зависимости от метода заключения сделки, споры возникают как в цифровом мире, так и в материальном.

По этой причине, наличие доверительной среды — основной элемент для функционирования бизнес-компании.

Тем не менее, традиционная арбитражная модель не может полноценно функционировать в цифровом криптовалютном пространстве.

 Подобная ситуация приводит к осознанию необходимости исследования функционала блокчейна для замещения традиционной процедурной, организационной и технологической инфраструктуры арбитража, с целью децентрализованного разрешения споров.

Формирование системы доверия в трансграничном блокчейн-пространстве — процесс затруднительный, однако ожидаемый результат  способен оправдать затраченные усилия.

Децентрализованная среда станет надежнее и безопаснее, если смарт-контракты различной природы (трудовые, имущественные и другие) будут фиксироваться в неизменном, неподдельном, независимом блокчейне.

Одна из сторон, недовольная  итогами сделки, может воспользоваться опцией децентрализованного арбитража, в рамках цифровой юрисдикции. Иными словами, в  экосистеме, где компании и организации могут безопасно взаимодействовать при помощи смарт-контрактов и криптовалютных операций, необходима опция децентрализованного арбитража.    

Помимо прочего, способность блокчейна исключать из процесса посредников при помощи математических алгоритмов —  необходимое свойство для образования юрисдикции новой формации.

Далее, в этой статье мы описываем концепцию децентрализованного арбитражного суда, которая будет воплощена в блокчейн-экосистеме Jincor.

  • С целью исключения коррупционной составляющей и  пристрастного отношения со стороны арбитров, судьи должны оставаться неизвестными для ответчика и истца.  
  • Анонимная цифровая комната станет операционной средой для проведения слушания, где ответчик и истец будут выдвигать обвинения и требования, приводить доказательства и показания свидетелей.
  • Следуя принципам децентрализованного общества, арбитры будут выбираться математическими алгоритмами, на основе анализа цифровой репутации судей, сферы их компетенции, причастности к определенной юрисдикции и экономической сфере, а также на основе эмпирического опыта. Компенсация, причитающаяся судейскому составу, будет определяться заранее и, впоследствии, выплачиваться проигравшей стороной. Однако, на начальном этапе становления структуры, арбитры могут предлагать услуги безвозмездно для формирования цифровой репутации.  
  • После завершения разбирательства, суд определяет для проигравшей стороны ряд обязательств, обязательных к исполнению. Неисполнение постановления арбитражного суда будет приравниваться к утрате цифровой репутации и связей, привязанных к цифровой личности участника.  В качестве дополнительной мотивации к исполнению судебных предписаний, участникам экосистемы будет доступна открытая база данных, содержащая сведения о предыдущих арбитражных процессах. Таким образом, перед заключением сделки, стороны смогут проанализировать предыдущие действия контрагентов.     
  • В цифровой юрисдикции, заключение смарт-контрактов будет доступно исключительно для идентифицированных пользователей. В мире блокчейна, как и в пространстве материальной реальности, испорченная репутация будет способна закрыть многие двери и навредить будущему развитию недобросовестных контрагентов.    
  • Согласно тексту Нью-Йоркской конвенции об арбитражных процессах, стороны выбирают и арбитров, и саму юрисдикцию, по нормам которой будет происходить разбирательство. До тех пор, пока большинство стран не сформулируют универсальные правила для регулирования применения смарт-контрактов, участники блокчейн-экосистемы также будут вправе выбрать юрисдикцию конкретного государства для разрешения арбитражных споров.

Концепция децентрализованной арбитражной структуры будет реализована на базе блокчейн-платформы Jincor, которая строит цифровую юрисдикцию для безопасных межкорпоративных взаимодействий.

Источник: http://www.coinfox.ru/novosti/7413-detsentralizovannyj-arbitrazh-kak-sposob-razresheniya-sporov-v-blokchejn-srede

RxEAL: Эффективное решение против споров о залоговых депозитах

Спонсорский материал

RxEAL, новая платформа для безопасного хранения залоговых арендных депозитов на блокчейне Ethereum, объявила о начале продаж собственных токенов. Таким образом RxEAL планирует решить проблему растущего числа споров по депозитам – предоставляя простой способ заключения «умных» контрактов и предлагая децентрализованное разрешение споров.

В настоящее время основное внимание компании уделяется рынкам аренды недвижимости и проката автомобилей. Предварительная продажа для инвесторов продолжится до 31 декабря 2017 года, а первичное размещение ICO начнется 31 января и продлится до начала марта.
Реальное решение для растущей проблемы

В настоящее время все больше людей участвуют в сделках по аренде недвижимости, автомобилей и других видов собственности. Увеличение объемов аренды приводит к росту разногласий, связанных с залоговыми арендными депозитами.

Значительные суммы – почти 50 % всех залоговых депозитов во всем мире – становятся предметом спора, что ведет к финансовым потерям как для арендаторов, так и для арендодателей.

Только в Великобритании общая сумма убытков из-за подобных споров оценивается в 6 миллиардов евро.

«Миссия RxEAL состоит в создании условий для бесконфликтного оборота залоговых арендных депозитов. Мы хотим повысить привлекательность объектов аренды как для тех, кто сдает, так и для тех, кто берет собственность в аренду. Используя технологию blockchain, это можно сделать безопасным, простым и доступным способом», — говорит Дмитрий Орлов, один из соучредителей и руководителей RxEAL.

Платформа RxEAL также станет мощным решением в борьбе с растущим числом случаев мошенничества при арендных сделках, когда залоговый депозит несправедливо удерживается по окончании договора аренды.

Пользуясь платформой RxEAL, обе стороны смогут создавать согласованные контракты, предусматривающие все условия аренды, удовлетворяющие арендаторов и арендодателей.

Контракт гарантирует надежное хранение суммы депозита на блокчейне Ethereum на протяжении всего соглашения.

В случае возникновения спора платформа обеспечит децентрализованный и независимый арбитраж, проводимый квалифицированными специалистами, которые зарабатывают токены RxEAL за разрешения споров. Система, предлагаемая RxEAL, исключает возможность нарушения условий контракта, тем самым решая вопрос доверия, связанный с арендным депозитом.

Новый способ получения прибыли из недвижимости

Несмотря на конкуренцию со стороны новых проектов ICO и тот факт, что многие подобные проекты трудно назвать успешными, отраслевые эксперты считают, что RxEAL – доступное, понятное и реалистичное решение, достойное того, чтобы рассматривать его как объект для инвестиций.

Янис Мурманис, партнер в строительной компании Timbero Latvia, убежден: «Это инновация для отрасли, которая постоянно нуждается в модернизации и решениях для ставших постоянными проблем, из которых одна из самых больших – депозиты. RxEAL – это просто и доступно в плане реализации, что делает подобное предложение хорошим способом получения прибыли в индустрии недвижимости».

Чтобы узнать больше, посетите официальный сайт RxEAL https://rxeal.com

Даты проведения ICO

В настоящее время основное внимание компании уделяется рынкам аренды недвижимости и проката автомобилей. Предварительная продажа для инвесторов продолжится до 5 февраля 2018 года, а первичное размещение ICO начнется 19 февраля.

Также предварительная продажа токенов может закончиться раньше, если будет достигнут потолок сборов. * Участники Pre-sale могут покупать токены RXL с бонусом 100 % по фиксированной ставке 0,0004 ETH

Источник: https://minecrypt.club/rxeal-effektivnoe-reshenie-protiv-sporov-o-zalogovyh-depozitah/

Применение технологии блокчейн в недвижимости

Недвижимость — самый ценный распределенный ресурс в мире. Учитывая особый экономический и социальный статус недвижимости законодатели многих стран предъявляют специальные требования к оформлению сделок с ней.

 Как правило в законодательной системе это отражается внедрением  титульной системы Торренса — системы регистрации прав, при которой запись в государственном реестре недвижимости гарантирует бенефициару безусловное право собственности на объект недвижимости.

Передача права собственности производится путём внесения изменений в записях реестра, на основании документов о совершенной сделки.Обязанности по ведению реестра возлагаются на государственные органы, что должно гарантировать непредвзятость и его корректное ведение.

Однако это требует дополнительных проверок чистоты сделки и добавляет бюрократических процедур.Деятельность блокчейн-стартапов в сфере недвижимости можно подразделить на 3  направления:- перевод реестра на блокчейн;

— перевод документооборота по сделкам с недвижимостью на блокчейн;

— токенизации недвижимости.Нередко второе и третье направление пересекаются, предлагая клиенту зафиксировать сделки по владению недвижимостью через токены.

Реестры недвижимости на блокчейне

В некоторых странах мира уже ведутся эксперименты по переводу государственных реестров недвижимости на блокчейн — это позволяет гарантировать надёжное хранение данных и снизить сроки регистрации.В настоящее время известны проекты по переводу реестров на новый способ ведения в Швеции, Украине, Греции, ОАЭ, России, Грузии, Японии, Гане.

В последней стране произошел ставшим уже классическим пример с утратой реестра: во время землетрясения одним из первых рухнуло здание в котором хранились архивы записей прав на недвижимость. В итоге, восстановление реестра заняло несколько лет, но до конца все данные восстановить не удалось.

В России  Росреестром и Внешэкономбанком уже проводится конкурс блокчейн-решений в области учета и регистрации недвижимости. Также было заявлено о пилотном блокчейн-проекте по сделкам с недвижимостью в Великом Новгороде, который стартует в сентябре 2017 года. Планируется, что оформление сделок будет занимать до двух часов.

Пока лучший результат взаимодействия Росреестра с банками – это оформление сделки до 15 дней.

Учитывая, что блокчейн не позволяет отменять или изменять уже внесённые записи, то могут возникнуть сложности с применением последствий недействительности сделок, а именно: возврат всего полученного по сделке.

К сожалению, отсутствует общедоступная информация как в блокчейне планируется реализовать эти положения Гражданского законодательства, но есть предположение, что вместо отмены записи о сделке в реестр вносится новая запись о переходе прав прежнему владельцу.

В аспекте этой проблемы интересен способ, предложенный проектом eGaaS — они ввели концепцию «smart law», допускающую, что консенсусом пользователей возможно внесение изменений в записи блокчейна.

Документооборот по сделкам с недвижимостью на блокчейне
Еще одним направлением деятельности блокчейн-проектов — перевод документооборота на блокчейн. Традиционно, применение блокчейна в таких проектах способствует, прозрачности, надежности и ускорении документооборота при приобретении недвижимости.

В этом сегменте блокчейн-проекты становятся площадками на которой производятся сделки между продавцом и покупателем. В случае распространения заключения сделок с помощью таких платформ незавидная судьба ждёт множество посредников в сделках с недвижимостью: нотариусов, агентов, классифайды, юристов.

Задействованная цепочка посредников добавляет дополнительные процессы проверок и согласований которые выполняют эти же посредники, увеличивая издержки и наращивая неэффективность. Издержки на посредников составляют 1-2% от суммы сделки. Площадки нового типа должны исключить взаимодействие с посредниками и снизить количество дополнительных проверок чистоты сделки.

Одним из таких проектов, является платформа ATLANT, которая создает систему с помощью которой станет возможным проведение p2p операций с недвижимостью, минуя посредников.

Сбербанк уже запустил онлайн-платформу по быстрому оформлению сделок с недвижимостью на этой технологии и провел сделок более чем 3 млрд рублей. Известно, что Минкомсвязь в настоящее время рассматривает пилотный проект, который позволит использовать блокчейн при заключении сделок, связанных с долевым строительством жилья.

Российский сервис «33 Слона» использует технологию блокчейн при оформлении сделок и уже открыл компанию по недвижимости в США.

Несмотря на перевод и оптимизацию документооборота на блокчейн следует учитывать, что право собственности переходит не в момент подписания документов, а в момент регистрации такого перехода.

Поэтому “узким местом” таких сервисов может оказаться процесс регистрации, требующий применение традиционных подходов.

Токенизация недвижимости
Пожалуй, самое интересное направление деятельности блокчейн-проектов. Это связано с тем, что токенизация позволяет перевести в более ликвидную форму экономическую ценность объектов недвижимости, объем которой оценивается в  200 трл. долларов. Поступление даже малой части этих средств способно оказать значительное влияние на криптоэкономику:

  • Повысить ее стабильность. Цены на недвижимое имущество достаточно стабильны, поэтому стоимость токенов, обеспеченных недвижимостью не будет подвержена волатильности как обычные криптоактивы;
  • Увеличит капитализацию криптоэкономики за счёт трансфера эквивалента стоимости недвижимого имущества;
  • Повысит эффективность владения недвижимостью за счет вовлечения в экономический оборот незадействованных ресурсов.

Однако, как было сказано выше особые требования к обороту недвижимости создают определенные юридические проблемы с проведением такой токенизации.

Получение реальных прав на объекты недвижимости в странах использующих титульную систему Торренса требует прохождение ряда бюрократических процедур для внесения изменений в реестр.

Это снижает оборотоспособность токенов в связи с чем теряется привлекательность идеи токенизации.

Непроведение такой регистрации приводит к отсутствию реального обеспечения токенов на недвижимое имущество, поэтому стоит крайне осторожно подходить к обещаниям проектов предоставлять квадратные метры за токены.

 Например, в случаях когда проект через краудфандинг собирает средства на приобретение или строительство недвижимости, а взамен предоставляет токен, привязанный к квадратным метрам этой недвижимости.

В таких случаях стоит поинтересоваться действительно ли владелец токена будет собственником объекта и каким образом планируется фиксировать эти права.

В некоторых случаях используется промежуточный вариант —  владелец токена может рассчитывать не на собственность, а на экономические результаты ее использования, например, на доход от сдачи в аренду.

Тогда корректней говорить, о том, что токен обеспечен не  владением недвижимым активом, а долей в доходах компании, владеющей недвижимостью.

В таком случае фиксация прав производиться не через титульную систему, а иными более простыми договорными конструкциями.

В этом отношении примечателен проект Bloquid, который токенизирует экономический эквивалент стоимости недвижимости используя конструкцию договоров займа и залога.

Эмиссия токена производится после заключения с собственником недвижимости двух договоров: договора займа залоговых токенов и договора залога недвижимого имущества в целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа. После государственной регистрации обременения недвижимости, смарт-контракт выпускает токены.

Эти токены передаются владельцу недвижимости по договору займа, поэтому для того, чтобы снять обременение с недвижимости заемщик обязан вернуть токены. В результате такой юридической конструкции создается связка между стоимостью залогового фонда и номинальной стоимостью эмитированных токенов.

Гарантии, предоставляемые реестром недвижимости, позволяют быть уверенными в реальном обеспечении токенов.
В завершение статьи стоит упомянуть вопросы, которые намеренно не были рассмотрены.

Проекты в которых предлагается приобрести недвижимость за криптовалюту: в этом случае нельзя говорить о каких-то новых моделях в сфере недвижимости, а только о традиционных сделках с новым способом оплаты. К тому же у автора есть сомнения, что в итоге эти сделки оформляются криптовалютой, поскольку кроме Японии криптовалюта не является законным средством платежа.

Еще один проект, который не был рассмотрен — ведение закладных на блокчейне (внедряется в Мастерчейне) — полагаю, что это все-таки больше относится к  сфере ценных бумаг, а не недвижимости.

Источник: https://zakon.ru/blog/2017/09/20/primenenie_tehnologii_blokchejn_v_nedvizhimosti

RxEAL (RXL) — сервис хранения депозитов в блокчейне

Общая информация:

Проект RxEAL создан для безопасного хранения депозитов в блокчейне, основанном на платформе Эфириума. RxEAL подразумевает использование смарт-контрактов и децентрализованный метод разрешения споров. Основное направление проекта – рынки недвижимости и авто, стоимость которых оценивается в миллиарды долларов.

Также RxEAL планирует охватить и другие отрасли промышленности, которые нуждаются в нецелевом хранении фондов и в справедливом разрешении конфликтов. Проект дает возможность пользователям создавать умные контракты, основываясь на обоюдно согласованных условиях сторон сделки.

Смарт-контракт является гарантией безопасности внесенных депозитов и неизменности условий договора.

Команда проекта:

Основатели:

  1. Дмитрий Орлов – специалист по маркетингу и коммерческим стратегиям, соучередитель проекта.
  2. Александр Пуздранс – эксперт по блокчейн-технологиям.
  3. Янис Даболс – специалист в финансовых и юридических вопросах.

Инвесторы и консультанты проекта:

  1. Айнис Даболс – консультирует по вопросам налогов.
  2. Йоханссон Эндрю – консультирует в сфере недвижимости и развития.
  3. Гунита Куликовская – консультант по вопросам бизнеса, инвестор.

Дорожная карта проекта:

  • На данный момент было проведено тестирование рынка и испытание концепции, успешно привлечены первоначальные инвестиции. Дальнейший план:
  • 15 января 2018 – старт Pre-ICO;
  • 19 февраля 2018 –  запуск основного этапа ICO;
  • Второй квартал 2018 – регистрация первых клиентов в системе;
  • Третий квартал 2018 – дальнейшее развитие в Великобритании.

Суть предложения для инвесторов:

В ходе Pre-ICO инвесторы получат 100%-ный бонус за купленные RXL. Далее, основное ICO будет разделено на 4 этапа: в ходе первых трех бонусы будут составлять 50%, 20%, и 10% соответственно, на последнем этапе бонусы не предусмотрены.

Купить токены RXL можно только за криптовалюту Etherium.
Будет выпущено всего 96 миллионов токенов RXL, из которых 53,76 миллиона будет распродано. За 1 ETH будут продавать 400 токенов RXL. Цель создателей ICO – собрать от 800 до 10000 ETH, в случае сбора 113927 ETH (окончательная цифра зависит от результатов Pre-ICO) – сборы больше приниматься не будут.

Юридическая информация:

Юридический адрес владельца проекта RxEAL:

888 Holdings ltd, IBC No. 198434, Global Gateway 8, Rue de la Perle, Providence, Mahe, Сейшельские острова.

E-mail проекта для связи по любым вопросам: info@rxeal.com

WHITEPAPER

  • Подборки криптоновостей 1 раз в день в Телеграме : BitExpert
  • Инсайды, прогнозы обсуждения важных тем у нас в Телеграм чате: BitExpert Chat
  • Вся лента криптоновостей журнала BitExpert у вас в Телеграме: BitExpert LIVE

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER

Подпишись на Email-рассылку от журнала BitExpert и получай ежедневно самые актуальные новости из мира криптовалют и блокчейн!

Источник: https://bitexpert.io/rating-ico/rxeal-rxl/

Ссылка на основную публикацию